Emgea realiza o sonho da casa própria em Ponta Grossa
O sonho da casa própria enfim chegou para os moradores do Conjunto Habitacional Santa Bárbara, em Ponta Grossa (PR). No dia 14 de maio, a Emgea realizou um evento na cidade para oferecer uma série de benefícios e, assim, regularizar os imóveis pelo mesmo preço praticado em 1997. Além disso, a quantia pôde ser parcelada sem incidência de juros. A iniciativa beneficia 240 famílias.
A primeira regularização do Conjunto Habitacional Santa Bárbara ocorreu em 2003, quando 260 famílias aderiram a uma proposta, formalizaram a situação e iniciaram o pagamento das casas. Cerca de 240 famílias ainda precisavam regularizar seus imóveis e isso foi possível com a proposta apresentada pela Emgea.
O preço apresentado pela gestora de ativos permite o parcelamento em 60 prestações de R$ 239,90, totalizando R$ 14.394,00. A proposta se estendeu a todos os moradores com direito de posse, sem a exigência da entrada e os proprietários ainda teriam carência de 90 dias para iniciar o pagamento. Outra facilidade proposta pela Emgea é o carnê com as 60 parcelas. Com isso, será possível realizar antecipações sem precisar recorrer à Emgea para a emissão de boletos.
O evento para apresentar a proposta contou com a participação do diretor-presidente da Emgea, Fernando Pimentel, a prefeita de Ponta Grossa, Elizabeth Schmidt, dos diretores Martvs das Chagas e José Alves, do juiz federal Antônio César Bochenek, do deputado federal Aliel Bark e das juízas federais Anne Karina Costa, Luciana Oliveira e Luciana Sakuma. Participaram também o superintendente de Operações com Pessoas Jurídicas da Emgea, William Almeida, a gerente AnaLaura Santana e os assessores Faelante Souza e Luísa Venturini.
A iniciativa contou com a parceria da Prefeitura Municipal, que facilitou o pagamento do ITBI; da Justiça Federal, por intermédio do juiz Antônio César Bochenek, que respaldou os acordos; do Centro Judiciário de Solução de Conflitos e Cidadania (Cejuscon), que apoiou os acordos e do Cartório de Registro de Imóveis, que reduziu as custas processuais para registro.
Essa parceria, de resultados amplamente eficientes, reforça o compromisso da Emgea com o resgate da cidadania e com a responsabilidade social, princípios que norteiam as atividades da Empresa desde o início de 2023.
MUTIRÃO DE REGULARIZAÇÃO
A Emgea, em parceria Justiça Federal, promoveu em Ponta Grossa (PR), nos dias 15 e 16 de maio, o mutirão de regularização dos imóveis do Conjunto Habitacional Santa Bárbara. A iniciativa faz parte de uma nova rodada de negociações, em que foram apresentadas aos moradores condições facilitadas para a quitação dos imóveis, como desconto de 80% no valor total, pagamento parcelado e isenção quase total de taxas cartorárias. A decisão foi assinada pelo juiz federal Antônio César Bochenek, que avaliou o encontro como algo benéfico para os moradores.
A proposta da Emgea fixou preço de cada unidade em R$ 14.394,00 para pagamento à vista, valor significativamente inferior à média de R$ 68.505,71 estabelecida na avaliação judicial. Os moradores do Conjunto Habitacional, que existe desde 14 de agosto de 1993, também foram autorizados a utilizar o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a quitação das dívidas.
O preço cobrado pôde ser parcelado em 60 prestações de R$ 239,90, totalizando R$ 14.394,00, mesmo valor em que as unidades habitacionais foram comercializadas em 1997. As audiências de conciliação com os interessados ocorreram nos dias 15 e 16 de maio, na Escola Municipal Agenoridas Stadler, próxima ao conjunto habitacional.
Para a regularização, foi garantido isenção de emolumentos cartorários e justiça gratuita integral, com exceção dos R$ 87,73 relativos ao registro da propriedade. Além disso, três advogados dativos foram nomeados para oferecer apoio jurídico gratuito aos moradores durante as audiências de conciliação.